1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+4.5%
新宿区
88.5万円/㎡
前年比-8.3%
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メゾン・ド・バルセル
東京都新宿区下落合三丁目
価格偏差値
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3階 / 18.83㎡の場合
相場
1,393万円
74.0万円/㎡
753
1,180
1,607
2,033
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,607万円
62.7万円/㎡〜85.3万円/㎡
最終更新日: 2026年6月16日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 1,260万円 | 66.9万円 | 2階 | 18.83㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/19 | 840万円 | 58.3万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,500万円 | 89.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/19 | 1,100万円 | 65.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/12 | 1,400万円 | 83.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/03 | 970万円 | 67.3万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/26 | 990万円 | 68.7万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/15 | 1,040万円 | 72.2万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/21 | 1,360万円 | 72.2万円 | 4階 | 18.83㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/20 | 3,699万円 | 101.6万円 | 5階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 109.3万円 | 5階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,999万円 | 95.4万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,499万円 | 85.9万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/23 | 3,780万円 | 82.6万円 | 7階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、新宿区では8.3%下落しています。
